Con la sentenza n. 21761 del 29 luglio 2021, le Sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno statuito che devono ritenersi valide le clausole contenute nell'accordo di divorzio o di separazione che riconoscano in capo a uno o entrambi i coniugi la proprietà esclusiva di beni mobili o imm ...
Con l'ordinanza n. 15142/2021, la Corte di Cassazione ha statuito che i poteri inerenti al diritto di proprietà, tra i quali rientra quello di pretendere il rispetto delle distanze di legge tra un proprio immobile e costr ...
Con la sentenza 20062 del 14.07.21, la Corte di Cassazione ha statuito che, nella fattispecie, la casa acquistata da entrambi i partner deve essere assegnata all'uomo il quale, alla luce delle risultanze probatorie, ha fornito un maggior apporto nel pagamento del mutuo. L'Autorità giudiz ...
Ciascun condomino è tenuto, pro quota, al pagamento delle spese condominiali il cui piano di riparto sia stato approvato dall'assemblea. Talvolta, peraltro, tale obbligazione è disattesa. Ove sia stato nominato un Amministratore del condominio, questi, salvo sia stato dispensato da ...
Con la sentenza 1610/21, la Corte di Cassazione ha statuito che è nulla la clausola con cui le parti escludono il trasferimento del diritto di proprietà su una parte delle parti comuni del condominio in cui si trova l'immobile venduto al fine di consentire al venditore di mantenere ...
Con l'ordinanza 5 marzo 2021, n. 6191, la Corte di Cassazione, nel solco di precedenti pronunce, ha affermato che la sanzione della nullità, prevista dall'art. 40, L. 47/1985 per i contratti relativi a immobili privi della concessione edilizia trova applicazione solamente in relazione ai ...
Se un condomino realizza all'interno della propria proprietà esclusiva un abuso edilizio, l'Amministratore ha il potere-dovere di segnalarlo al Comune nel cui territorio si trova l'immobile. Questo è ciò che sostiene la giurisprudenza la quale evidenzia, altresì che ...
Il vicino compie atti che disturbano?
La legge parla di 'atti emulativi' o 'abuso del diritto'. Si tratta di comportamenti astrattamente rientranti nell'esercizio del diritto di proprietà ma che si configurano come illeciti in quanto posti in essere al solo fine di nuocere o r ...
Con l'ordinanza n. 10371 del 20 aprile 2021 la Corte di Cassazione ha statuito, tra l'altro, che il cappotto termico condominiale non costituisce un'innovazione gravosa, né voluttuaria. La non gravosità di tale innovazione discende dall'esistenza di consistenti agevolazioni fisc ...
Terrazza a livello ad uso esclusivo. Manutenzione straordinaria. Criterio di riparto spese ex art. 1126 codice civile. Non opera regolamento condominiale contenente deroga. La Corte di Cassazione, con la pronuncia 16 gennaio 2019, n. 968 ha statuito che, in caso di manutenzione straordinaria di t ...
