La Corte di Cassazione è recentemente tornata a pronunciarsi in punto di possibilità di usucapione del diritto di servitù di veduta da un balcone abusivo.  I proprietari dell'immobile con balcone abusivo chiedevano che il Tribunale condannasse il vicino alla demolizione delle opere di sopraelevazione realizzate e dunque al ripristino della situazione preesistente. Ciò in quanto tali opere oscuravano la veduta dal loro balcone. Il vicino eccepi ...

Con la sentenza 13 novembre 2023, n. 31431, la Corte di Cassazione (Sez. II) ha affermato che «il c.d. “preliminare di preliminare”, pur essendo vincolo valido ed efficace se rispondente ad un interesse meritevole di tutela delle parti, risulta idoneo unicamente a regolare le successive articolazioni del procedimento formativo dell'affare, senza abilitare le parti medesime ad agire per la esecuzione specifica del negozio, nelle forme di cui all'art. 2932 c.c., ov ...

Con la sentenza 2 ottobre 2023, n. 3756, il Tribunale di Torino, accertato l'inadempimento dell'appaltatore rispetto all'obbligo di eseguire i lavori di manutenzione straordinaria sulla facciata del Condominio Gamma, ha accolto le domande risarcitorie del Condominio medesimo, con condanna dell'impresa alla restituzione dell'importo pari al 10%  del valore dei lavori versato dai condòmini, alla restituzione delle spese sostenute per l'asseverazione di congruità de ...