Un tema sempre attuale, nell'ambito delle compravendite immobiliari, è quello delle patologie del contratto definitivo di compravendita nel caso in cui l'immobile presenti difformità rispetto al titolo edilizio in forza del quale è stato costruito.
La Corte di ...
Lentamente, iniziano ad emergere le prime pronunce dei Giudici Civili in materia di appalti con bonus edilizi.
Dopo la pronuncia del Tribunale di Torino, si registra un altro arresto rilevante sul punto: Tribunale di Roma, sez. X, sentenza, 13 febbraio 2024, n. 21607.
Il Giu ...
La legge prevede che il mediatore, nelle compravendite immobiliari, è tenuto a comunicare alle parti le circostanze a lui note, o che avrebbe dovuto conoscere con l’uso della diligenza impostagli dalla natura professionale dell’attività esercitata, relative alla valutazi ...
Con la sentenza 31 luglio 2023, n. 23209, la Corte di Cassazione ha statuito che la risoluzione del contratto preliminare di compravendita per impossibilità sopravvenuta della sua esecuzione (ossia la stipula del contratto definitivo) dà luogo a soli obblighi restitu ...
Con la sentenza 27 giugno 2023, n. 18277, la Corte di Cassazione ha affermato che il gestore dell'area adibita a parcheggio è responsabile del furto dell'auto in quanto sussiste obbligo di custodia in capo al gestore stesso, salvo nel contratto sia prevista clausola di esclusione di tale ...
Con l'ordinanza 22 giugno 2023, n. 17922, la Corte di Cassazione ha statuito che la servitù di veduta panoramica (che è istituto distinto dalla servitù di veduta) può essere acquistata, oltre che in via negoziale, anche per destinazione del padre di fam ...
Con la sentenza 18 gennaio 2022, n. 186, il Tribunale di Torino, sez. IV, ha statuito che non può dirsi integrato il reato di diffamazione qualora il diritto di critica sia stato esercitato online (e.s.: Facebook) sulla base di elementi di fatto reali.
Nella fattisp ...
Con l'ordinanza 31 marzo 2022, n. 10366, la Corte di Cassazione ha precisato che il promissario venditore il quale, ricevuto dal promittente acquirente un assegno per un determinato importo a titolo di caparra confirmatoria, non pone il titolo all'incasso e sulla base di ciò intende ...
Con la pronuncia 25 novembre 2021, n. 36723, la Corte di Cassazione ha affermato che "l'accoglimento della domanda di iscrizione, con la conseguente ammissione dell'allievo alla scuola, determina l'instaurazione di un vincolo negoziale dal quale sorge a carico dell'istituto l'obbligazione d ...
La Corte di Cassazione ha recentemente (15 settembre 2021) reso una sentenza con cui è stata riconosciuta l'illegittimità dell'addebito in bolletta, da parte di una Società fornitrice di servizi idrici, di un importo assai elevato ai danni di una Signora che, non avendo mut ...
