Con la sentenza n. 28694 del 16 ottobre 2023 la Corte di Cassazione ha affermato la servitù costituita nell'ambito di un atto di compravendita non è opponibile ai terzi quando della servitù stessa si fa annotazione nel quadro "D" della nota di trascrizione dell'atto ...
Non è possibile stipulare atti di compravendita aventi ad oggetto beni immobili che presentino abusi edilizi non sanati.
Se dopo la compravendita, l'acquirente neo-proprietario rileva l'esistenza di un abuso edilizio, potrà rivolgersi ad un legale il quale, valutando la fatti ...
Con l'ordinanza n. 25976 del 6 settembre 2023, la Corte di Cassazione, nel solco di un orientamento consolidato, ha statuito che la soglia di tollerabilità delle emissioni rumorose prodotte da vicini di casa non è mai assoluta, dovendosi verificare ogni volta la situazione amb ...
Con l'ordinanza 13 settembre 2023, n. 26415, la Corte di Cassazione ha ribadito il principio secondo cui "il sale and lease back è un contratto inteso a soddisfare la specifica esigenza di potenziare i fattori produttivi di natura finanziaria ottenendo immediatezza liquidità, medi ...
Con la sentenza 26 luglio 2023, 11746, il Tribunale di Roma, nel solco della giurisprudenza della Corte di Cassazione, ha osservato come l'approvazione di tabelle millesimali che prevedono una deroga al criterio legale di ripartizione delle spese devono essere approvate all'unanimità dei ...
Con la sentenza 29 giugno 2023, n. 1146, il Tribunale di Venezia ha rigettato la domanda di usucapione di un'area condominiale proposta dalle attrici in quanto formulata nei confronti dell'Amministratore del Condominio.
Il Tribunale lagunare, infatti, ha precisato che l'Amministra ...
Con la sentenza 22 luglio 2023, n. 1485, il Tribunale di Messina conferma l'orientamento prevalente della giurisprudenza, inclusa quella di legittimità, secondo cui anche i turnisti hanno diritto alla mensa o ai buoni pasto.
Nella fattispecie, un turnista (con turni di durat ...
Con la sentenza 31 luglio 2023, n. 23209, la Corte di Cassazione ha statuito che la risoluzione del contratto preliminare di compravendita per impossibilità sopravvenuta della sua esecuzione (ossia la stipula del contratto definitivo) dà luogo a soli obblighi restitu ...
Con la sentenza 11 luglio 2023, n. 19663, la Corte di Cassazione ha ribadito che, per tutta la durata delle ferie, deve essere mantenuta l'ordinaria retribuzione del lavoratore.
La Corte ha precisato che la retribuzione dovuta nel periodo di godimento delle ferie annuali, ai s ...
Con l'ordinanza 18 luglio 2023, n. 20888, la Corte di Cassazione ha stabilito che è nulla la delibera dell’assemblea condominiale, approvata dalla maggioranza dei condomini, con cui sia previsto un incremento a forfait della quota di spesa per l'ascensore a carico di un'unit& ...
