La Corte di Cassazione, negli anni, ha consolidato l'orientamento secondo cui, quando la consegna dell'immobile è effettuata prima della stipula dell'atto definitivo di compravendita (c.d. "rogito"), il termine per la denuncia di vizi al venditore non decorre dalla data della consegna ...
Con sentenza 27 novembre 2023, n. 32807, la Corte di Cassazione, Sezione Lavoro, richiamando precedenti arresti dello stesso segno, ha statuito che la perdita del diritto alle ferie e alla corrispondente indennità sostitutiva, alla cessazione del rapporto di lavoro, pu&ograv ...
La Corte di Cassazione è recentemente tornata a pronunciarsi in punto di possibilità di usucapione del diritto di servitù di veduta da un balcone abusivo.
I proprietari dell'immobile con balcone abusivo chiedevano che il Tribunale condannasse il vicino alla dem ...
Con la sentenza 13 novembre 2023, n. 31431, la Corte di Cassazione (Sez. II) ha affermato che «il c.d. “preliminare di preliminare”, pur essendo vincolo valido ed efficace se rispondente ad un interesse meritevole di tutela delle parti, risulta idoneo unicamente a rego ...
Con la sentenza 2 ottobre 2023, n. 3756, il Tribunale di Torino, accertato l'inadempimento dell'appaltatore rispetto all'obbligo di eseguire i lavori di manutenzione straordinaria sulla facciata del Condominio Gamma, ha accolto le domande risarcitorie del Condominio medesimo, con condanna ...
Con la sentenza n. 28694 del 16 ottobre 2023 la Corte di Cassazione ha affermato la servitù costituita nell'ambito di un atto di compravendita non è opponibile ai terzi quando della servitù stessa si fa annotazione nel quadro "D" della nota di trascrizione dell'atto ...
Non è possibile stipulare atti di compravendita aventi ad oggetto beni immobili che presentino abusi edilizi non sanati.
Se dopo la compravendita, l'acquirente neo-proprietario rileva l'esistenza di un abuso edilizio, potrà rivolgersi ad un legale il quale, valutando la fatti ...
Con l'ordinanza n. 25976 del 6 settembre 2023, la Corte di Cassazione, nel solco di un orientamento consolidato, ha statuito che la soglia di tollerabilità delle emissioni rumorose prodotte da vicini di casa non è mai assoluta, dovendosi verificare ogni volta la situazione amb ...
Con l'ordinanza 13 settembre 2023, n. 26415, la Corte di Cassazione ha ribadito il principio secondo cui "il sale and lease back è un contratto inteso a soddisfare la specifica esigenza di potenziare i fattori produttivi di natura finanziaria ottenendo immediatezza liquidità, medi ...
Con la sentenza 26 luglio 2023, 11746, il Tribunale di Roma, nel solco della giurisprudenza della Corte di Cassazione, ha osservato come l'approvazione di tabelle millesimali che prevedono una deroga al criterio legale di ripartizione delle spese devono essere approvate all'unanimità dei ...
