Con l'ordinanza 13 settembre 2023, n. 26415, la Corte di Cassazione ha ribadito il principio secondo cui "il sale and lease back è un contratto inteso a soddisfare la specifica esigenza di potenziare i fattori produttivi di natura finanziaria ottenendo immediatezza liquidità, mediante l'alienazione di un suo bene strumentale - e quindi, di norma, funzionale da un determinato assetto produttivo e pertanto non agevolmente collocabile sul mercato, e dunque un contratto almeno id ...

Con la sentenza 26 luglio 2023, 11746, il Tribunale di Roma, nel solco della giurisprudenza della Corte di Cassazione, ha osservato come l'approvazione di tabelle millesimali che prevedono una deroga al criterio legale di ripartizione delle spese devono essere approvate all'unanimità dei condomini. Il criterio legale di ripartizione, come noto, prevede che  ciascun condomino contribuisca al pagamento delle spese comuni in proporzione al valore del proprio immobile.  ...

Con la sentenza 29 giugno 2023, n. 1146, il Tribunale di Venezia ha rigettato la domanda di usucapione di un'area condominiale proposta dalle attrici in quanto formulata nei confronti dell'Amministratore del Condominio. Il Tribunale lagunare, infatti, ha precisato che l'Amministratore non ha legittimazione passiva in ordine a siffatta domanda. In altre parole: egli / ella non è il soggetto nei cui confronti deve essere proposta l'azione in esame posto che egli / ella n ...